A japán építőipar 2025-ben várhatóan 4,4 százalékkal bővül, értéke pedig eléri a 32,44 billió jent. A szektor 2020 és 2024 között erőteljes, éves átlagban közel 7 százalékos növekedést mutatott, és a kilátások szerint ez a bővülés a következő években is folytatódik, bár mérsékeltebb, évi 3,5 százalékos ütemben. A piac értéke 2029-re megközelíti a 38,75 billió jent.
Lakásépítés
A lakásépítés területén a kormányzat jelentős ösztönzőkkel támogatja a fenntartható, energiatakarékos és földrengésbiztos lakások megvalósítását. Az idősödő társadalom és a városokban rendelkezésre álló szűkös tér miatt erősödik az igény a senior-barát, kompakt és technológiailag fejlett “okos otthonok” iránt. Ugyanakkor a nagyvárosi ingatlanárak továbbra is magasak, a szakemberhiány egyre súlyosbodik, és az alapanyagok drágulása is jelentősen növeli a költségeket. A vidéki lakáskereslet csökkenése is visszafogja a fejlesztéseket. A piaci szereplők ennek ellenére innovatív megoldásokkal reagálnak: előretörnek a moduláris és előre gyártott technológiák, automatizáció és zöld fejlesztések.
Kereskedelmi építés
A kereskedelmi építés is átalakulóban van: a pandémia utáni hibrid munkamodell miatt csökken a hagyományos irodák iránti igény, miközben nő a rugalmas, vegyes funkciójú és co-working terek iránti kereslet. Kiemelkedő példák erre a Tokyo Torch Tower, amely Japán legmagasabb felhőkarcolója lesz, és az Osaka Umeda Twin Towers. A fejlesztők egyre inkább a zéró szén-dioxid-kibocsátású épületek, energiahatékonyságot támogató megoldások és mesterséges intelligencia által vezérelt „okos irodák” felé fordulnak.
Intézményi építés (oktatás, egészségügy)
Az intézményi beruházások (oktatás, egészségügy) bővülését a kormányzati támogatások ösztönzik, különösen az idősödő társadalom igényeinek és a technológiai elvárásoknak való megfelelésre. Egyre több kórház épül mesterséges intelligencia-vezérelt és robotizált betegellátási rendszerekkel, és az oktatásban is egyre gyakrabban jelennek meg modern, fenntartható intézmények. A beruházások többsége köz- és magánszféra együttműködésében (PPP) valósul meg, ami finanszírozásban és kivitelezésben is hatékony megoldást nyújt.
Ipari építés
Az ipari építésben különösen erőteljes növekedés mutatkozik a félvezető- és akkumulátorgyártásban. A Kumamotóban épülő TSMC-gyár jól példázza, hogy Japán stratégiai célkitűzése a technológiai önellátás és a globális ellátási láncoktól való függetlenedés. A megújulóenergia-iparban is jelentős gyártókapacitások épülnek, összhangban Japán 2050-es karbonsemlegességi célkitűzéseivel. Az ipari fejlesztésekben automatizáció, IoT-alapú „okosgyárak” jelennek meg, amelyek növelik a termelékenységet, csökkentik a költségeket és enyhítik a munkaerő-hiányt.
Infrastruktúra
Japán infrastruktúrája számos eleme elavult, így az utak, hidak és alagutak felújítása sürgető feladat. A legnagyobb projektek közé tartozik a Tokiót és Oszakát összekötő Maglev szuperexpressz vasút, amely radikálisan csökkenti az utazási időt, valamint a hidrogénalapú közlekedési hálózat fejlesztése. Emellett az okosváros-projektek, digitális iker rendszerek, IoT-integrált városi irányítás is előtérbe kerülnek. A fenntarthatóság kiemelt, amit többek között napenergiával működő utak és zöld minősítésű beruházások is alátámasztanak.
Kihívások és trendek
A szektor legnagyobb kihívása a súlyos szakemberhiány: az ágazatban dolgozók jelentős része – mintegy 35 százaléka – 55 éves vagy idősebb, miközben csak körülbelül 12 százalékuk van 29 éves vagy annál fiatalabbak között. A „3K” jelenség (kitanai – koszos, kitsui – nehéz és kiken – veszélyes munkakörnyezet) tovább riasztja a fiatalokat a szakma választásától. A munkaerőhiányt részben külföldi munkavállalók foglalkoztatásával enyhítik, akik jellemzően „Specified Skilled Worker (Category 1)” vízummal érkeznek, amely lehetővé teszi számukra a munkakör változtatását is.
Joó Balázs
ÉVOSZ
____________________________
Felhasznált források:
- Japan Construction Industry Databook Series – Market Size & Forecast by Value and Volume, Q1 2025 Update. ConsTrack360, Research and Markets, 2025. [link elérhető a Research and Markets oldalán]
- The Construction Industry: A Vital Job Supporting Everyday Life. Guidable Jobs, 2025. [https://jobs.guidable.co/en/articles/the-construction-industry-a-vital-job-supporting-everyday-life]
