A 2025. március 1-én hatályba lépő jogszabály-módosítások értelmében az e-építési napló alkalmazásnál éves rendszerhasználati díj került bevezetésre és változtak a rendszerhasználati díjak.
2025. március 1-ét követően az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról szóló 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet) 3. § (8) bekezdése értelmében a rendszerhasználati díjat az e-építési napló készenlétbe helyezését megelőzően és évente, legkésőbb a készenlétbe helyezés évfordulóján kell megfizetni. Az éves rendszerhasználati díjfizetési kötelezettég minden Készenléti állapotú E-naplóra vonatkozik, a készenlétbe helyezés időpontjától függetlenül. Az éves díj mértéke megegyezik a készenlétbe helyezési díj aktuális mértékével, a díjfizetés fordulónapja az adott e-építési napló készenlétbe helyezésének dátuma.
Az éves rendszerhasználati díjfizetési kötelezettségről a fordulónap előtt 15 nappal az építtető vagy az építtető meghatalmazottja e-mail értesítést kap, ezen szereplők a díjbekérőt az „E-napló alapadatok” felületről is le tudják tölteni. Amennyiben az építtető az éves rendszerhasználati díjat a fordulónapig nem fizeti meg, az alkalmazás Üzemeltetője (Lechner Tudásközpont) az E-naplót Felfüggesztett állapotba helyezi. Felfüggesztett állapotban az E-naplóban nem lehet változtatást eredményező tevékenységet végezni, kivéve az általános építmények esetén az eljáró általános építésügyi hatóság által az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről szóló 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet) 59. § (1) bekezdésében meghatározott esetekben kezdeményezett készenlét megszüntetést, amikor a készenlét megszüntetésének minden feltétele teljesül. Amennyiben az építtető utóbb eleget tesz fizetési kötelezettségének, az átutalás beérkezését követő munkanapon az Üzemeltető az E-naplót újra elérhetővé teszi, azaz Készenléti állapotba helyezi.
2025. március 1-ét követően az e-építési napló alkalmazás rendszerhasználati díjának mértéke a 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. melléklete alapján az alábbiak szerint módosul:
| A | B | |
| 1 | e-építési napló vezetési kötelezettséggel érintett építmény az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet alapján számított építményértéke | e-építési napló rendszerhasználati díjának bruttó (általános forgalmi adót tartalmazó) összege |
| 2 | 0 – 50.000.000 Ft | 1.755 Ft |
| 3 | 50.000.001 – 100.000.000 Ft | 2.600 Ft |
| 4 | 100.000.001 – 250.000.000 Ft | 97.500 Ft |
| 5 | 250.000.001 – 500.000.000 Ft | 243.750 Ft |
| 6 | 500.000.001 – 1.000.000.000 Ft | 487.500 Ft |
| 7 | 1.000.000.001 – 3.000.000.000 Ft | 975.000 Ft |
| 8 | 3.000.000.000 Ft felett | 3.000.000 Ft |
Hogyan lehet a már nem használt E-napló készenlétét megszüntetni?
ÁLTALÁNOS E-napló készenlétét az eljáró általános építésügyi hatóság szünteti meg a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 59. § (1) bekezdésében meghatározott esetekben.
ÁLTALÁNOS E-napló készenléti állapotát az E-napló alapadatoknál megadott „Építtető” vagy „Építtető meghatalmazottja” szünteti meg, ha az E-napló típusaként „E-építési naplóvezetési kötelezettség alá nem tartozó kivitelezési tevékenység (építés, bontás)” került rögzítésre, és valamennyi naplórész lezárt állapotú, azaz a munkaterület visszaadása és elfogadása megtörtént.
HÍRKÖZLÉSI E-napló készenlétét az építésügyi hatóság szünteti meg az elektronikus hírközlési építmények elhelyezéséről és az elektronikus hírközlési építményekkel kapcsolatos hatósági eljárásokról szóló 20/2020. (XII. 18.) NMHH rendelet 8. § (7) bekezdésében meghatározott esetekben.
A többi sajátos építmény (Ipari, Vízi, Bányászati, Honvédelmi, Közlekedési) E-naplójának készenlétét az E-napló alapadatoknál megadott „Építtető” vagy „Építtető meghatalmazottja” szünteti meg, ha valamennyi naplórész lezárt állapotú, azaz a munkaterület visszaadása és elfogadása megtörtént.
Forrás: Lechner Tudásközpont
