2026 I–III. negyedévében 9803 új lakás épült, 31%-kal több, mint egy évvel korábban. A ki‐adott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 22 331 volt,12%-kal több, mint 2025 azonos időszakában.
Lakásépítések 2026. I–III. negyedévben:
- 2026 I–III. negyedévében 9803 lakást vettek használatba, ami 31%-os növekedést jelent az előző év azonos időszaki, alacsony bázishoz képest.
- A fővárosban 59%-kal több lakást építettek, mint 2025 első három negyedévében. A többi településkategóriában is növekedett a használatba vett lakások száma: a megyei jogú városokban 24, a többi városban 12, a községekben pedig 17%-kal.
- A fővárosban épült a lakások 41%- a, és a területi koncentráció ezen belül is erős. Budapest 3998 új lakásának 56%-a két kerületben épült fel: a XIII. kerületben 1146, a X. kerületben 1109 új lakást vettek használatba. Ugyanakkora négy legkevesebb új lakással rendelkező kerületben (XX., XXI., V., VII.) összesen 5 darab új lakás épült.
- A régiók közül csak Észak-Magyarországon és Dél-Dunántúlon csökkent az új lakások száma az előző év azonos időszakihoz képest. Minden más régióban növekedés tapasztalható, a legnagyobb mértékű Közép-Dunántúlon(62%), Budapesten (59%) és Észak-Alföldön(29%).
- A megyei jogú városok közül Székesfehérváron (246) és Kecskeméten (216) vették használatba a legtöbb új lakást. A négy legkevesebb új lakást realizáló megyei jogú városban, Esztergomban, Kaposváron, Tatabányán és Salgótarjánban a használatbavételek száma egyaránt 5 vagy annál kevesebb volt.
- A természetes személyek által épített lakások aránya 35%-ról 29%-ra csökkent, a vállalkozások által építetteké 65%-ról 71%-ra nőtt az előző év azonos időszakihoz képest.
- Az új lakóépületekben használatba vett lakások 44–44%-a családi házban, illetve többszintes, többlakásos épületben, 9,6%-a lakóparkban található.
- A fővárosban a lakások mérete átlagosan 66 m2 volt, míg a megyei jogú városokban 106, a többi városban 107, a községekben pedig 114 m2.
- Az értékesítési céllal épített lakások aránya 70, a saját használatra építetteké 28% volt, az összetétel az eladásra építettek felé mozdult el mintegy 5 százalékponttal.
Építési engedélyek 2026. I–III. negyedévben:
- Országos szinten az építési engedélyek és az egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 22 331 volt, 12%-kal több, mint egy évvel korábban. Az építési engedélyek számának növekedése az előző évi trenddel szemben nem Budapestre koncentrálódott, a fővárosban 4,0%-kal mérséklődött az engedélyezett lakások száma. A két legtöbb építési engedélyt kiadófővárosi kerületben (XIII., IX.) található az összes újonnan engedélyezett budapesti lakás 69%-a. Ezzel szemben a két legkevesebb engedélyt kibocsátó kerületben (VI., I.) kevesebb mint 20 új lakásépítési engedélyt adtak ki.
- A fővároson kívül minden más településkategóriában növekedett a kiadott építési engedélyek száma az előző év azonos időszakihoz képest: a megyei jogú városokban 5,0, a többi városban 31, a községekben pedig 34% -kal.
- A megyei jogú városok közül a legtöbb új építési engedélyt Nyíregyházán (733), Kecskeméten(609), Debrecenben (510) és Győrben (498) adták ki. Ezzel szemben a három legkevesebb engedélyt kiadó megyei jogú városban (Szekszárd, Dunaújváros, Salgótarján) az engedélyek száma nem haladta meg a 10-et.
- Regionális szinten változatos trendek figyelhetők meg az engedélyezett lakások számában. Budapesten kívül az előző év azonos időszakinál kevesebb engedélyt adtak ki Dél-Dunántúlon és Dél-Alföldön is. A legnagyobb növekedés Észak-Magyarországon (55%) és Nyugat-Dunántúlon (53%) történt.
- Az építtetők az esetek 30%-ában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével.
- A kiadott új építési engedélyek alapján az előző év azonos időszakinál 17%-kal több, összesen 8584 lakóépület építését tervezték az országban. A létesítendő nem lakóépületek országos száma 1982 volt, 9,4%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban.
További információ: www.ksh.hu
Forrás: KSH
